PRESENTASJON AV BOLIGEN – HVA ER VIKTIG?

Eiendomsmeglere med lang erfaring vet hvordan eiendomsmarkedet fungerer og er enige om at det er ett forhold som er avgjørende for om interessen for boligen er bra og om den selges greit eller ikke;

Riktig prisantydning!

Riktig prisantydning er et resultat av boligens tilstand, standard, areal og beliggenhet!

Vi gjør vårt ytterste for å finne riktig pris på boligen din!
Det gjør salgsprosessen rimeligere for deg som skal selge. Lavere kostnader med færre avisannonser, kostbare salgsprospekter, kveldsfoto, interiørstyling osv. Dette er fordyrende ledd som ikke bidrar til å gi deg bedre pris! Med god markedsføring og riktig pris vil markedet raskt gi respons på boligen din uten disse fordyrende leddene.

Vi ser i dag at svært mange boliger står til salgs lenge uten at noe skjer. Dette til tross for at selger har blitt påført flere ti-talls tusen kroner i kostnader som er helt unødvendige hvis megleren vurderer verdien på boligen din riktig.

Dyktige eiendomsmeglere, med troverdighet hos både selger og kjøper vil bidra til å gjøre ditt boligsalg vellykket!

 

DU VELGER SELV HVA DET SKAL KOSTE!


1 – Oppgjørsoppdrag – ”Du selger selv” – Kr. 15.000,-

Du gjør;

  • Forbereder salget, bestiller takst/boligsalgsrapport
  • Lager annonse på finn.no, i avis etc.
  • Lager salgsoppgave
  • Har visninger, administrerer evt. budrunde og blir enig med kjøper om pris
  • Finner kjøper og avtaler pris/overtakelse og gjennomfører overtakelse med kjøper

Vi gjør;

  • Sjekker kjøpers finansiering
  • Lager kjøpekontrakt og formaliserer avtalen
  • Gjennomfører økonomisk oppgjør mellom kjøper og selger
  • Tinglyser skjøte og evt. andre nødvendige dokumenter

NB!

  • Vil du ha eierskifteforsikring når du selger selv må du bestille boligsalgsrapport
  • Prisen over forutsetter at salgssummen dekker tinglyst pant i eiendommen

 

2 – ”Jeg vil at Guttulsrød Eiendomsmegling AS forestår salget på en god og rimelig måte" - kr. 40 000,-

Vi hjelper deg med salget fra A til Å. Profesjonell fotograf tar bilder, lager 3D plantegninger og du får både digitale og trykte prospekter inkludert. Du kan selv avholde visninger eller betale kr. 1.950,- pr. visning om du ønsker at vi avholder disse for deg. Befaring av eiendommen, annonse på finn.no og facebook er inkludert

Andre kostnader som kan påløpe (avhengig av eiendomstype):

  • Kostnad til takstmann (fra ca. kr. 4.000,- for takst og til ca. kr. 10-20.000,- for boligsalgsrapport)
  • Evt. Boligselgerforsikring (beregnes ut i fra salgssum i hvert enkelt tilfelle)
  • Gebyrer til forretningsfører/boligbyggelag for eiendomsinfo og eierskifte (for borettslag og selveierleiligheter). Gebyrene varierer og må beregnes for hver enkelt bolig
  • Kommunale avgifter kr. 2.500,-
  • Tinglysingsgebyr for pantesikring ved salg, kr. 525,- (selveier) og kr. 430,- (borettslag)
  • Avisannonser fra kr. 6.000,- etter nærmere avtale

Pris på andre tjenester:

  • Øvrig timebasert arbeid: kr. 1.500,-/t.

Alle priser er inkl. mva.